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開包子鋪接手轉讓店的四大注意事項
來源:九園官網閱讀:1537次時間:2020-08-27 22:17:37

想要成功開一家包子店,選址是關鍵所在,然而投資人往往在選擇店址時不太容易挑選到合適的店鋪,一方面好的地段早已經被人搶空,另一方面找到一個滿意的店址周期長,所以很多投資人會考慮接手轉讓店方式開包子店。但即便是轉讓店,為了維護自身利益,以下幾大轉讓店陷阱問題一定要弄明白,避免造成大的經濟損失!下面和九園一起來看看都有什么需要注意的吧!

1、確認轉手者身份

接手轉讓店時,首先要考慮的就是確認轉讓者的身份。如果是房東,要求出具產權證并進行結構、面積等逐一檢查,避免違規建筑情形;如果是租客,確定租賃合同以及是否能轉租。

2、是否能開包子店

有一部分轉讓者為了盡快將店鋪轉讓出去,不切實際的胡亂吹捧,建議投資人在遇到此類情況時多警惕一下,有條件的話最好能了解一下是否能開包子店。

3、轉讓店是否有違法記錄

接手前,多去工商部門、稅務部門、自來水公司、電力局、環保局、燃氣公司了解各項費用繳納情況,如果存在欠繳,應及時要求轉讓者補清和出具發票或復印件留存。

4、簽訂合同

簽訂合同前確認和誰簽訂合同,簽訂的合同時租賃合同還是轉租合同,最好是在簽訂合同當場,房東能到場,避免以后經營中發生糾紛。

開包子店接手轉讓店想要避免不載跟頭、不花冤枉錢,一定要認真仔細,避免轉讓店陷阱。

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